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Invierte con garantía, Invierte a tu ritmo

Commun: Invierte y vive en comunidad.​

Invierte en un lote, una casa o una casa para rentas cortas.
Somos un modelo de comunidad, donde inviertes en propiedades que gana valorización cada día con montos bajos y rendimientos interesantes de acuerdo al modelo de negocio que adquieras.

Lo mejor, siempre hay garantía inmobiliaria ¿Listo para participar a tu ritmo?

Commun Quimbaya

Es un proyecto de parcelación asociativa y exclusiva, donde contamos con lotes desde 1500 m2, para vivir o disfrutar.

Como Invertir

Proyectos en Comunidad

01.

Selecciona tu proyecto

Selecciona tu proyecto y tipo de inversión.





02.

Separa y firma el acuerdo

Diligencia tus datos y adjunta tu documentación para desarrollar el acuerdo de inversión.

03.

Pago y Acuerdo Legal

Desarrollaremos el modelo de pago, contratos y acuerdos legales.



04.

Escrituras y comunidad

Realizamos el proceso de escrituración, expedimos certificados avalados por la SNR – Superintendencia de notariado y registro – y te vinculamos a la comunidad.

05.

Desarrollo adicional

Si quieres adquirir y desarrollar el modelo de casa de descanso [ Tiny Home] o casa de turismo [Travel Home], desarrollamos el proyecto.

Commun como inversión individual

 Inversiones inmobiliarias para vivir & disfrutar

Invierte en lotes o adicionales con casas con diseño espectacular para que vivas o disfrutas en una parcelación Commun.

Elige como vivir

Puedes invertir adquiriendo un [ Lote Commun] y si prefieres sumarle al negocio de larga estadia, comprar [ Lote Commun + Tiny Home ]

Lote Privado

Desde $ 89,900.000 /Lote

Lo puedes comprar con el 50% y el resto te lo financiamos.

  • Lote desde 1.500 Mts2
  • Inversión privada.
  • Escritura publica: Seguridad en la inversión.
  • Servicios publicos
  • Ganancia en renta y valorizacion.

Lote Privado + Tiny Home

Desde $ 189.900.000 /Lote + Tiny Home

Lote + Casa campestre desde 50Mts2.

  • Lote desde 1.500 Mts2
  • Inversión privada.
  • Casa campestre desde 35Mts2 a 150Mts2.
  • Escritura publica: Seguridad en la inversión.
  • Servicios públicos en cada lote.
  • Ganancia en renta y valorización.

Lote Privado + Travel Home

Desde $ 239,900.000 /Lote + Travel Home

Lote + Casa campestre para turismo desde 50Mts2.

  • Lote desde 1.500 Mts2
  • Inversión privada
  • Casa Campestre Turistica desde 35 Mts2, dotada y adaptada para operación de corta y larga estadía.
  • Escritura publica: Seguridad en inversión.
  • Servicios públicos en cada lote.
  • Ganancia en renta y valorización.
Quindio

Quimbaya

Quieres tener más información de este proyecto?

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Preguntas frecuentes

Aquí puedes encontrar las preguntas mas frecuentes a nuestros proyectos y su respuesta.

Seleccion y Vinculación

Como es el proceso de selección en Commun?

Es muy facil! Inviertes o separas tu proyecto. Posteriormente, se realiza una verificación completa de antecedentes del potencial inversionista previo a la suscripción del acuerdo de pertenecer a Commun. El proposito es contar con una comunidad integral. La verificación incluye análisis de diferentes instituciones, empresas, listas internacionales y nacionales sobre cualquier eventual delito o conducta ilegal y el origen de los recursos. Todo previa autorización de datos y consultas en Centrales de información y riesgos.

Como hago parte del proyecto?

La vinculación a los proyectos se realiza mediante la suscripción de acuerdo de intención, contrato de compra venta o acuerdo privado, pago, firma, vinculación y expedición en escritura publica, en el cual se establecen los derechos y obligaciones de cada uno de los partícipes en la participación del proyecto.

Compra

Valor, Plazo y Financiación?

Hay diferentes modelos de inversión:

[ Lote Commun] el cual puedes invertir en participaciones desde $89.900.000 pesos. Se separa con el 5%, se entrega con el 50% del valor pagado, es decir, $44,950,000 y el restante si lo prefieres se puede pagar en cuotas negociadas. Se paga en linea o en efectivo y el tramite legal se hace en notaria publica. Se expide certificado de tradición en SNR – Superintendencia de notariado y registro –

Si prefieres sumarle al negocio de larga estadia, comprar [ Lote Commun + Tiny Home ] el cual puedes invertir en participaciones desde $189.900.000 pesos. Se separa con el 5%, se entrega con el 50% del valor pagado, es decir, $44,950,000 y el restante si lo prefieres se puede pagar en cuotas negociadas. Solo se financia el lote. Se paga en linea o en efectivo y el tramite legal se hace en notaria publica. Se expide certificado de tradición en SNR – Superintendencia de notariado y registro –

Además, puedes desarrollar un modelo de turismo, comprar [ Lote Commun + Travel Home ] el cual puedes invertir en participaciones desde $239.900.000 pesos. Se separa con el 5%, se entrega con el 50% del valor pagado, es decir, $44,950,000 y el restante si lo prefieres se puede pagar en cuotas negociadas. Solo se financia el lote. Se paga en linea o en efectivo y el tramite legal se hace en notaria publica. Se expide certificado de tradición en SNR – Superintendencia de notariado y registro –

En modelo asociativo [ Sozio Brick ] el cual puedes invertir en participaciones de $350.000 pesos. Se paga en linea y el tramite legal se hace 100% digital. el tramite legal se hace en notaria digital. Se expide certificado en Camara de Comercio y entes representativos.

Los cupos se asignan con la suscripción del contrato correspondiente y la participación se define según el aporte económico del partícipe.

Se estima que el proyecto se entregue en el 2do Semestre de 2024, previo punto de equilibrio y cierre financiero.

Seguridad en la compra?

La compra se hace por el sistema bancario con una empresa legalmente constituida en Colombia. Todos los tramites son registrales ante notaria publica, camara de comercio y/o entiedades competentes. Muestra compañia esta vigilada por la Superintendencia de Industria y Comercio, además de la Superintendencia de Sociedades.

Administración

Cuando puedo disfrutar de mi inversión?

Como lo mencionamos anteriormente, Se estima que el proyecto se entregue en el 2do Semestre de 2024, previo punto de equilibrio y cierre financiero.

Si tu inversión es un Lote Commun [ Solo Lote ], puedes hacer uso a partir de la vinculación, acuerdo de pago, entrega, cierre financiero y demás tramites.

Si tu inversión es un Lote Commun + Tiny Home [ Lote + Casa Campestre ], puedes hacer uso a partir de la vinculación, acuerdo de pago, entrega, cierre financiero y demás tramites. Si deseas construir tu casa por tu propia cuenta, debe seguir los lineamientos de diseño, distribución, paisajismo y linderos.

Si tu inversión es un Lote Commun + Travel Home [ Lote + Casa Campestre Turistica ], puedes hacer uso a partir de la vinculación, acuerdo de pago, entrega, cierre financiero y demás tramites. En este tipo de inversión, nosotros operamos la vivienda, donde cobramos una tasa de opeóacion y se estima que el rendimiento mensual esta entre el 1% y el 3% / Mes, estimado.

Todos los diseños están establecidos en el manual de compra. Todos los inversionistas deben estar suscritos al manual de administración, convivencia y gestión colectiva.

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Otros

Que nos respalda y cuales son los aliados?

Contamos con aliados legales, desarrolladores, inmobiliarios, diseño, arquitectura y hoteleria, con mas de 20 años en el mercado. Más de 3.000 viviendas entregadas y más de 3.800 proyectos diseñados.

Proyectos desarrollados en Bogotá, Medellín, Cartagena y más ubicaciones urbanas y rurales en materia inmobiliaria, interiorismo y urbanismo.

Finalmente, en la parte de turismo y viajes, Operadores y comercializaciones en diferentes paises de LATAM (Colombia, Perú, Ecuador, México), trabajando con compañías como Radisson Hotels, Ayenda, Preferred Hotels & Resorts, entre otros.

Tienes más preguntas?

Cualquier pregunta adicional, duda o comentario, no dudes en contactarnos.

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